2億、3億、当たり前。高騰する高級マンション、誰が買っている？
5月8日「大竹まことゴールデンラジオ」（文化放送）、大竹メインディッシュのコーナーに経済社会問題評論家、牧野知弘さんが登場。2月発売の著書『なぜマンションは高騰してるのか』にちなみ、マンション価格の高騰について語った。
牧野知弘「いま都心居住というのが非常にブームになって。郊外に住まず、都心のマンションにどんどん住みましょう、と。それで夫婦共働きになるので、二人とも会社が近いほうがいいね、ということで都心に集まってしまった結果、郊外の昔『ニュータウン』と呼ばれたようなところでも空き家が増えているんですね」
壇蜜「なるほど、都心に集中して。前はドーナツ化現象といって……」
牧野「逆回転ですね」
大竹まこと「昔は蔵王から（都心に）通えます、みたいな話ありましたよ」
壇蜜「蔵王からはしんどくないですか？」
大竹「そんなふうにドーナツ化現象が進んでいた、ということ。ドーナツ化現象が当時起きましたけど、いまは？ パワーカップルみたいな人たちが、都心が便利だからそこに住もう、という話があって。だけどこれだけでマンションが高騰する理由にはならないですよね」
牧野「そうですね。昔は『億ション』と呼ばれて、1億円出さないと買えないマンションって非常に高級といわれたんですけど、いま東京都区部で新築のマンションが出ると、平気で1億円超えているんですね」
壇蜜「どれぐらいなんですか？」
牧野「平均1億円ですので、高いものになると、いわゆる昔『高級マンション』といわれていたものは、いま2億、3億が当たり前なんですね」
壇蜜「誰が買うの、ってなっちゃう」
牧野「ですよね（笑）」
大竹「噂では日本人以外の方も買っている、と聞きます。でも住むわけじゃないですよね？」
牧野「そうですね。1億円以上持っている、あるいは住宅ローンで金利が安いから1億円借入金、ローン組んで、という人もいないわけではないですけど。いま実際、販売の現場を見ると、億ション以上のマンションを買っている人って4種類いらっしゃいます」
壇蜜「はい」
牧野「いちばんよく買っているのが国内の富裕層。地方のお金持ちなんかが、東京でマンションを買っておこうと。資産を分散して東京の高級マンションを買いたいね、という富裕層の方が増えています」
このあとも牧野さんが「4種類」の人について解説した。詳しくはradikoのタイムフリー機能で確認してほしい。
SixTONESジェシー「コミュニケーションを取るのが苦手だったんですよ」デビュー当時から“最も成長した”と感じるメンバーは？
ジョージ・ウィリアムズ、安田レイがパーソナリティをつとめるTOKYO FMの生放送ラジオ番組「JA全農 COUNTDOWN JAPAN」（毎週土曜 13:00～13:55）。今回の放送は、SixTONES（ストーンズ）のジェシーさんが登場。5月1日（水）にリリースしたニューシングル「音色」などについて語ってくれました。
◆SixTONESで最も成長したメンバーは？
――SixTONESは5月1日で結成9周年を迎えましたが、ジェシーさんから見て、この9年間で最も成長したメンバーは誰ですか？
ジェシー：松村北斗は、コミュニケーションを取るのが苦手だったんですよ。だから僕が「マネージャーさんに、自分がやりたいこととかをどんどん言ったほうがいいんじゃない？」っていう話をしたら、それからいろいろな人と話をして、コミュニケーションをたくさん取るようになり、ドラマや映画に出たときも、スタッフさんやプロデューサーさんとご飯に行ったりしてコミュニケーション（の幅を）を広げるようになったので、それがすごくいいなと思います。
――松村さんが“人付き合いが上手になってきたな”と感じた瞬間はありましたか？
ジェシー：2015年にSixTONESを結成したときから（松村は）顔もキリッとしてかっこいいんですけど、しゃべらないとちょっと怖い印象があって。そこって、周りから見たらマイナスな部分でもあるじゃないですか。そういうところも含めて話をしたら、北斗はいろいろ調べたりしながら改善していったので“すごく成長したな”って感じますね。
◆仲が良いからこそ出る新曲「音色」の魅力
――今年は、2月からドームツアー「SixTONES LIVE TOUR 2024『VVS』」を開催。大阪府、福岡県、愛知県と巡り、4月のファイナルでは東京ドームで3デイズ公演がおこなわれました。このツアーを振り返ってみていかがでしたか？
ジェシー：合計10公演やらせていただいたんですけど“こんなに熱いライブがもう終わっちゃうんだ”という印象があって。“もっとたくさんの人に見ていただきたかった”っていう思いがありつつも、SixTONESとしては、今年ようやく初めて4大ドームツアーをやらせていただいたんですけど、これからもどんどんやっていきたい気持ちがありますし、“やっぱりSixTONESはライブだな！”って。
個々でもいろいろなお仕事をさせていただいていますけど、（全員が集まって）ライブをすると本当に“SixTONESの世界”になるので、そこがうれしいですね。僕自身も自由にやらせていただいています。
――結成記念日の5月1日（水）には、ニューシングル「音色」がリリースされました。こちらは、どういった楽曲になりましたか？
ジェシー：メンバーの京本大我の主演ドラマ「お迎え渋谷くん」（カンテレ・フジテレビ系）の主題歌なんですけど、結成日に発売できることが奇跡ですし、（楽曲が）ドラマとすごく合っているんですよね。そして、僕たちSixTONESは“絆”“仲間”というのがテーマとしてあるんですけど、それにもすごくマッチしていて、いろいろな人にハマる曲だと思います。
――SixTONESといえば「激しい楽曲」「ダンス」のイメージがありますが、今回はとても優しい印象があります。最初に聴いたときの印象はいかがですか？
ジェシー：“難しいな”と思いましたね。いま流行っている曲とか、ちょっと前に流行った曲をいろいろミックスしたのが「音色」かなと思いますし、オシャレすぎて、最初は“どうやって歌うんだろう？”って思いました。
でも、歌えば歌うほどより良くなってきて、メンバーを見ながら歌う演出とかもあって、ちょっとウルッとくる部分もあります。仲が良いからこそ出る「音色」の良さが今後もどんどん出てくると思います。
――歌詞に関してはいかがですか？
ジェシー：すごくいいですよね。ストレートに伝えてくれるシンプルな言葉が一番わかりやすくて刺さるのかなって。SixTONESらしい歌詞でもあるので（歌うたびに）大好きになってきていますね。
次回5月25日（土）の放送は、フレデリックから、三宅健司さん（Vo./Gt.）、高橋武さん（Dr.）をゲストに迎えてお届けします。
＜番組概要＞
番組名：JA全農 COUNTDOWN JAPAN
放送エリア：TOKYO FMをはじめとする、JFN全国38局ネット
放送日時：毎週土曜 13:00～13:55
パーソナリティ：ジョージ・ウィリアムズ、安田レイ
